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办理住宅抵押借资,挑选好商洛适合的借资机构之后,就需要依照商洛借资机构的规定递交申报材料:
1、住宅借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住宅借资款项主要用途证明；
4、抵押分期房产创业贷款,经济适用现房大额购物贷款,自建房屋抵押周转贷款,抵押自建住房创业贷款,抵押分期房本大额消费贷款等抵押住宅的权属证；
5、借资机构规定的其他住宅借资文件或材料.
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商洛现房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出现房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、商洛产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押分期房产生意贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押全款房屋贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,商品购房合同经营贷款等现房贷款方案,之后签订现房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、商洛现房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还现房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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商洛按揭房借资,企业房产出国留学贷款,适用房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,适用住宅生活支出贷款,经济适用购房合同生意贷款等房产抵押借资的条件：
1、拥有商洛名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、商洛抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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